開電競酒店前首先要進行地(dì)段考察，考察地(dì)段要從城市級别、商圈環境、物業條件的(de)步驟進行。而進入單個物業的(de)考察，則需要了解以下三項基本內(nèi)容：
1、收集物業基礎信息
了解産權性質、物業面積、硬件要求（如(rú)客房暗房數量、大堂面積、公區功能配套、停車等）；
2、勘查物業地(dì)段，了解同區域消費水平
看商圈成熟度、同區域現有競争對手的(de)房價和(hé)出租率等，判斷市場承載力，從而預估出租率預測，計劃産品未來定價；
3、初判成本
計算每間客房的(de)改造/裝修成本、租金、運營成本，如(rú)果是轉讓，還需加上轉讓成本。
以上3點雖不是考核的(de)全部，但卻是必須要核對的(de)內(nèi)容。
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